소득이 없는 집주인이 전세퇴거자금대출이 가능할까요?

Question

집주인이 할머니입니다. 전세퇴거를 미리 말씀드렸는데 집을 매도할거라고 전세 세입자를 구하지 않고 매수자를 구했어요. 그래서 돌려줄 돈이 두달 뒤에 들어올거래요.

그래서 전세퇴거자금대출을 말씀드렸더니 소득이 없어서 대출 실행이 안될거라고 하는데, 제 생각에는 집을 담보로 대출을 받는거고 세입자가 있는 상황이니 가능하다고 생각이 들거든요.

혹시 보통 이런 경우에 전세퇴거자금대출이 가능한걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 소득이 없는 집주인에 대한 내용입니다.

일단 전세퇴거자금 대출을 그럼에도 신청해보도록 유도하시고

다른 가족들에게서도 돈이 나올 수 있는지 알아보셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.

할머니 집주인이 소득이 없어 전세퇴거자금대출이 어려울 수 있다는 점을 인지하는 것이 중요해요.

전세퇴거자금대출은 담보 외에도 DSR 규제 때문에 소득 증빙이 필수라, 무소득자는 대출 한도가 낮거나 거절될 가능성이 높습니다.

하지만 연금 같은 인정 소득이 있다면 이를 활용하거나, 1금융권보다는 2금융권을 통해 대출 가능성을 타진해볼 수 있습니다.

현재는 집 매매 대금으로 보증금을 돌려받기로 하셨으니, 이 약속이 이행되는지 확인하는 것이 가장 확실한 방법일거에요.