청약당첨되면 2년을 무조건 살아야하나요??

Question

청약당첨되면 아파트 완공후에 최종 잔금 처리 후

실제로 2년을 살아야하나요??

아니면 바로 전세나 매매가 가능할지 궁금합니다 !

Answer 1

안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.

실거주2년은 양도세 관련하여 조정지역에 해당 하는 내용 입니다

본인이 거주하는 지역이 서울등 조정지역 이라면 실거주2년을 해야 양도세 비과세 해택을 볼수 있습니다

그리고 양도세와 상관 없다면 전세를 주던 매매를 하던 그건 개인의 자유입니다

Answer 2

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

분양신청 후 청약에 담첨되어

잔금을 납입 준공 후 입주시에 바로 실 실거주 입주하지 않아도 되고,

얼마든지 전세 임대차 가능합니다.

바로 매도도 가능합니다.

바로 매도하게 되면 양도차액에대해 양도소득세를 무시게 됩니다.

1세대 1주택으로 소유 후 2년간 보유시는 양도소득세 비과세입니다.

참고하시기 바랍니다

이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다

감사합니다