세금·세무
부모한테 빌라를 증여받으려고하는데 세금이어떻게될까요?
2022. 02. 03. 21:44
부모님께서 약 20년전에 1억 9천정도를 주고 빌라를 구매하셨습니다. 이빌라는 서울(구로구)에 있고 현재 실매매가는 7억 8천정도됩니다 정확히는 모르겠는데 공시지가가 3억 4천정도된다고합니다. 시골에 작은집한채를 보유중이시라 아버지가 2추택자가되고, 서울에있는 빌라를 아들한테 증여를 해주려고합니다 부모와 아들 각자 부담해야되는 세금이 어떤종류가있으며 절세할수있는 방법이있는지 궁금합니다
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 문용현세무사입니다.
증여세
시가 7.8억 및 증여재산공제 5천만원을 적용할 경우 증여받은 자녀가 납부해야 할 증여세는 약 1.59억입니다.
취득세
공시가격 3.4억을 가정할 경우, 자녀가 납부해야할 증여 취득세는 13,600,000원(3.4억 x 4%)입니다.
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