법률
전세집 구하고 있는데 궁금한게 너무 많아여!
이번에 전세집 구하고 있는데 전세사기때메 불안해서 질문올려봐요!1억6800만원 집입니다
1.임대인분께서 보증보험가입가능하다고 하시고 보험증서를 가지고 있다고 하시는데 따로 보증보험을 가입을해야되는건가요? 아님 보험이 가입되어있어서 따로 안해도되는건가요?
2.버팀목전세대출 받고 싶은데 중개사분이 안된다고 하시는데 정확한 이유를 모르겠어요 어떤부분때문에 안되는건가요?버팀목은안되고 보증보험가입은 가능한가요??
3.보증보험 가입된다고 해서 신청했는데 거절되면 어떻게 대응해야되나요?
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임대인이 보증보험에 가입되어 있다면, 임차인은 따로 보증보험에 가입하지 않아도 됩니다.
보증보험 가입 여부는 임대인에게 보증보험 가입증서를 요청하여 확인할 수 있습니다.
보증보험 가입이 거절된 경우에는 임대인에게 보증보험 가입을 다시 요청하거나, 다른 전세 대출 상품을 이용할 수 있습니다.
버팀목 전세 대출은 대출 신청자의 소득과 신용등급, 전세보증금 등을 고려하여 대출 가능 여부가 결정됩니다.
대출 가능 여부는 대출 기관에서 심사를 거쳐 결정됩니다.
전세 계약을 체결할 때는 등기부등본을 확인하여 근저당권, 가압류, 가처분 등의 권리가 있는지 확인해야 합니다.
또한, 임대인의 신분증과 인감증명서를 확인하여 임대인이 실제 소유자인지 확인해야 합니다.