전세 계약이 끝났지만, 전세금을 집주인이 돈이 없다고 돌려주지 않아서 맘고생하는 사람들이 종종 있는걸 봅니다. 이렇게 나중에 전세금 때문에 고생하지 않으려면 어떤점을 확인해야하는지요, 아니면 전세는 가급적이면 안들어가는게 좋은건가요?