재개발 예정 주택 양도 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.

Question

안녕하세요.

현재 다세대주택의 장기임대주택사업자로서 24년말 기준으로 8년 임대하여 해당 주택 양도시 장특공 50프로 적용 가능한 상황입니다.

2년 추가 임대하여 10년 채워서 장특공 70프로 적용받으려하는데

25년 1월 중순쯤 재개발 고시 예정인 경우 보통 관처일은 재개발 고시 이후 어느정도 기간이 지나서 나오는지 궁금합니다.

관처일까지 10년 임대 후 양도시 장특공 70프로 적용되는 것으로 알고있습니다.

Answer 1

안녕하세요. 양승용 세무사입니다.

재개발지정고시가 나온다고 할지라도 관리처분인가까지 최소 5년 평균 10년은 걸립니다.

따라서 아직 임대기간은 충분히 남아있는 것으로 판단됩니다.

감사합니다.