재건축과 신축 공사 토목 설계하는 것은 다른가요

Question

우리가 건축을 하는 것은 여러 가지가 있는데요 그중에서도 재건축과 신 축으로 하는 공사가 있는데요. 이렇게 재건축과 신축 공사 설계는 똑같이 하나요. 아니면 다르게 해서 하는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 황성원 전문가입니다.

재건축은 기존 건물들을 모두 해체하고 제거한 다음에 신축건물을 올린다고 보면 됩니다. 신축 공사에 비해서 법적으로

따져야 할 것도 많고 공사비용도 많이 소요됩니다. 물론 기존 건물들이 모두 제거되면 신축공사와 동일한 공법으로 건물을 올린다고 보면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 정준원 전문가입니다.

재건축과 신축공사의 토목설계는 각기 다르지만, 결국 안전하고 효율적인 건축물을 세우기 위한 기초 작업이 중요합니다.

재건축은 기존 구조물과 환경을 고려한 설계, 신축은 처음부터 기초부터 설계해야 하므로 지반조사와 관련된 작업이 중요합니다.

두 경우 모두 철저한 현장조사를 바탕으로 안정성과 지속 가능성을 고려한 설계가 이루어져야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 임경희 전문가입니다.

재건축과 신축공사에 대한 설계는 토공, 우수, 오수, 구조물, 포장 등 비슷하지만 조금의 차이는 있습니다.

재건축의 경우 조합이 있어 설계 시 조합측과의 소통을 통해 법적 태두리 안에서 설계에 반영하게 됩니다.

신축공사의 경우 계약처와 협의를 통해 설계에 반영합니다.