주담대 변동금리 vs 고정금리 고민입니다

Question

주담대 변동금리와 고정금리중에 고민중입니다.

요즘 고정금리가 너무 올라서요ㅠㅠ

신잔액코픽스를 기준금리로하는 변동금리를 선택하면 변동율이 낮다는데.. 어떨까요?

Answer 1

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

최근 시장 금리가 많이 오르면서 주담대 고정금리가 5% 중후반대까지 크게 치솟아 고민이 많으실 것 같습니다.

다만 변동금리는 현재 최저 4% 초반대부터 시작해서 당장 눈에 보기에는 매력적입니다.

대출 기간이 길고 안정성이 최우선이라고 하신다면 5년 주기형 고정금리를 추천 드리고, 3년 이내에 중도상환할 계획이 있으시다면 신잔액 변동금리를 추천 드리고 싶습니다.

당장 고정금리가 부담스러우시다면, 시작 금리가 낮은 신잔액 변동금리로 진입하여 초기 이자를 아끼는 것도 방법 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

최근에 여러 나라들의 중앙은행 기준 금리 방향성이

기준 금리 인상에 무게추가 기울어지고 있기에

저라면 주담대를 이제 빌리셔야 한다면

변동금리보다는 고정금리가 더 유리할 수 있을 것입니다.