신용카드 추정소득을 최대 얼마나 반영해주나요?
신축 아파트 분양 잔금대출시 신용카드 사용액으로 추정소득을 추정하고자 합니다.
이와 관련하여, 신용카드로 추정소득을 최대 얼마까지 반영해 주는지 궁금합니다.
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.
신용카드로 소득을 전환할 경우 최대 인정금액은 연 5천만원 입니다.
환산비율 및 금액은 인터넷 검색 시 쉽게 확인 하실 수 있으며, 보통 2~3천정도 사용하시면 소득 5천으로 인정입니다.안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
신용카드로 소득 추정액을 인정해주는것은 은행마다 다 다릅니다.
보통 50%~100% 사이에 해주는데 이는 사용금액이 곧 소득으로 인정된다고 보입니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.
보통 신용카드 대비 소득환산률은 45.5%로 쳐주고 추정소득은 그 금액의 90%만큼 인정해줍니다.
예를 들어 신용카드 사용액이 2,500만원이면 신고되는 소득이 5,500만원정도
여기에 90%인 4,900만원 정도를 추정소득으로 쳐줍니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
신용카드 사용액을 기반으로 추정소득을 산출할 때, 금융기관은 카드 사용 패턴과 월평균 사용액을 참고하여 추정소득을 계산합니다. 일반적으로 월평균 카드 사용액에 특정 배수를 적용해 연간 소득으로 환산하는 방식으로 이루어지며, 이 배수는 금융기관마다 조금씩 다를 수 있습니다.
보통 월평균 카드 사용액의 약 12~15배를 연간 소득으로 간주하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 월평균 카드 사용액이 100만 원이라면 연간 추정소득은 1,200만 원에서 1,500만 원으로 계산될 수 있습니다. 그러나 이 방식은 정확한 소득 증빙이 어려운 경우에만 참고용으로 활용되며, 다른 소득 증빙 자료와 함께 검토되는 경우가 대부분입니다.
잔금대출 심사 시 신용카드 사용액을 활용한 추정소득이 모든 경우에 유효하지 않을 수 있으므로, 해당 은행이나 대출 담당자와 상담을 통해 구체적인 적용 방식을 확인하는 것이 필요합니다. 특히 추가 서류나 다른 소득 증빙을 요구할 가능성도 있으니 이에 대비하는 것이 좋다고 판단됩니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
잔금 대출을 받을때, 신용카드 사용액은 카드사마다 상이하지만 보통 직전 1년을 기준으로 합니다. 간접 추정 방식으로는 최대 5천만 원까지 인정됩니다,