아파트 외벽 크렉부분 문의드립니다.

Question

3년전 방수페인트했는데 금이 저렇게 크게 되었는데 밖에 내다보니 안에 크렉모양 똑같이 외벽 금이 가있더라구요 안쪽은 저희가 진행하지만 외벽부분 관리실에서 봐주는게맞죠? 여기 아파트는

외벽 작업 할 세대에 공지를 하는게아니고 그냥 민원있는 세대만 얼추 모아지면 시작한다더라구요?

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Answer 1

안녕하세요. 남해안돌문어6050입니다.

한번 외벽 크렉보수공사를 하게 되면 공사비용이 많이 소요됩니다. 그러면 그만큼 입주민이 납부하게 되는 관리비가

상승하게 됩니다. 따라서 관리사무소에서 하는 말처럼 세대수가 모여지면 그때 업체를 선정해서 작업을 하게 됩니다.

아마 내부 공사도 같이 진행하는 걸로 알고 있습니다. 내부 공사건도 관리사무소에 문의를 해보는게 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요^^ 레몬중독자입니다.

아파트 외벽이든 내벽이든 금이 간거라면 관리사무소에 알려야 합니다.

벽에 금이 간건 관리사무소에서 알려서 보수를 해야 안전합니다.

Answer 3

저건 관리실에서 관리시공업체한테 연락해서 조치취해줘야할거같은데요. 절대 본인들이 부담하지마세요. 시공사에서 책임져야할 부분인거같습니다.

Answer 4

공용부분은 관리실에서 조치를 취하는 것이 맞지만 관리실직원들은 할줄을 모릅니다

업체를 선정하고 금액을 조정해서 한꺼번에 진행하는 것이지, 건바이 건으로 하면 관리비가 모자르죠

다 인건비인데 한건 한다고 사람부르는 거보다는 하루에 여러건을 처리하게 하는겁니다