예전 단관 극장이 있던 공간은 일반적으로 활용이 불가능한가요?

Question

저의 지역에도 예전 극장이 있던 자리가 있는데 그 곳은 문이 닫은후 1 2십년이 지나도 그 곳에는 아무런 가게도 들어오지 않고 빈공간으로 남아 있드라구요,

그런곳으 보통 활용하기가 힘든가요?

Answer 1

단관 극장은 예전부터 천장이 엄청 높고 기둥도 없어서 다른 가게가 들어오기에 좀 애매한 구조긴 해요 일반적인 상가로 쓰려면 복층 공사도 해야 하고 손볼 곳이 한두 군데가 아니니까 주인이 그냥 내버려 두는 경우도 많드라구요 거기다 극장이 보통 시내 한복판이라 땅값이나 세금 문제도 얽혀있을 텐데 재개발 기다리느라 그냥 빈 상태로 놔두는 그런정도 상황일 거예요.

Answer 2

과거 영화관이었던 장소를 다른 업체가 와서 영업을 하는 것은 사실상 쉽지 않은 일입니다.

그렇기에 다른 사업자가 대관하거나 새롭게 임대하는 것은

사실상 어렵다고 봐야 합니다.

Answer 3

예, 아무래도 공간이 특이한 곳은

대중적인 활용도 차원에서 비슷한 업종이 들어오지 않는 이상

임대하기가 혹은 활용하기가 어려울 것입니다.

Answer 4

안녕하세요

층고가 높고 구조가 일반 상업지와 다른 부분이 있어 바로 쓰기에는 힘든 부분이 있습니다

하지만 단관 극장은 이미 2-30년이 지난 건물이 대부분이라

아예 철거하는 게 유리할 수 있고

보통 입지가 좋은데 소재해 있기에 빌딩으로 재건축하는 사례가 많습니다