각종 은행 파산 사태로 인해 금리 인상이 약화 될 거 같은데요

Question

금리인상 폭이 3월 초에 예상했던 것과 다르게 동결이 되거나 소폭만 인상하게 되면
부동산 매수 심리에 어떤 영향을 미치는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

글쎄요. 지금까지는 아직 금리인상도 유보도 확정된게 아니기 때문에 뭐라고 예단할 수는 없겠습니다.

미국의 올해 2월 소비자물가지수(CPI)는 지난해 같은 달보다 6.0% 올랐는데, 이는 월스트리트저널이 집계한 이코노미스트들의 예상치인 6.0% 상승과 같은 수준이며, 전월의 6.4%보다 둔화한 것으로 나타나 시장에서는 미국 연준이 이번 달 기준금리를 25bp 인상할 것이라는 전망이 우세하다고 합니다.

그러므로 올해까지는 우리 부동산 주택시장의 가격하락 기조는 당분간은 상당기간 완만하게 지속될 것으로 사료됩니다.

하락폭은 둔화되겠지만, 금방 회복은 시기상조이며 연착륙으로 이어져 내년도에나 회복신호가 올 수 있을 것이라고 전망이 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

금리를 동결하는 이유가 중요합니다.

물가가 잡히고 인플레이션이 안정화되어 금리가 내린다면 부동산에게는 호재입니다만 이번사건경우는 금융기관의 파산입니다. 경기침체가능성이 더욱 커진상황이고 부동산에겐 초대형악제입니다. 금리가 인하되는순간 부동산은 또한번 폭락이 올것으로 예상합니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

금리 인상이 마무리 되는게 좋은 신호일수는 있지만 이미 올린 금리조차도 꽤 높은 상태입니다.

그리고 올해 중반과 하반쯤에는 전세 문제가 꽤 불거질 수 있습니다.

지금 급매 위주로 거래가 되고 있기는 하지만 급매들이 정리된 이후 상황을 지켜볼 필요가 있을 것 같습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

금리의 동결보다 더 무서운게 경기침체에 대한 공포입니다. 사실 현은행의 파산은 2008년 리먼사태와 차이가 있고 그전과 같은 가능성이 낮음에도 당시 주가하락 및 부동산 하락을 경험했던 공포가 있기에 심리적인 부담으로 작용 할수 밖에 없습니다. 그러므로 당장의 금리동결에 따른 부동산시장의 호재를 기대하기는 어려울 것으로 보입니다.