보금자리론 대출후 신규주택 매도가능한가요?

Question

현재 1주택인 상태에서 보금자리론 대출로 일시적 1가구2주택인 상태에서 3년이내에 기존주택 매도로 알고있는데요

혹시 기존주택이 아닌 신규주택을 팔아도 되는건가요?

답변부탁드립니다 ^^

Answer 1

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.

보금자리론 이용 시 일시적 1가구 2주택이 되는 경우, 기존 주택을 3년 이내에 매도해야 한다는 조건이 있습니다. 하지만 신규 주택을 매도하는 것은 불가능하지 않습니다. 보금자리론의 취지는 무주택자 또는 1주택자가 안정적으로 주거를 확보하도록 돕는 것이므로, 본인이 거주하지 않을 주택(신규 또는 기존)을 매도해도 대출 조건 위반이 아닙니다.

단, 신규 주택 매도를 선택할 경우, 보금자리론 대출을 유지하려면 기존 주택이 본인의 실거주용이라는 점을 증명해야 할 수 있습니다. 주택 처분 계획이 있다면, 대출기관에 사전 상담을 통해 조건 위반 여부를 확인하고 진행하는 것이 안전합니다.