부동산이 경제에 미치는 영향이 큰가요?

Question

중국경제 붕괴의 트리거가 부동산 문제라고 말하는걸 들었는데

경제의 한부분일 뿐인 분야의 문제로 전체경제가 흔들린다고 말하는게 맞나요??

우리나라 역시 부동산 문제에 대해 나라가

적극적으로 대출한도 제한 풀어주고 세제혜택에 심지어 나라가 분양안된걸 사주는거 보면

부동산에서의 문제를 심각하게 받아들이는거 같은데

부도나는 회사가 매년 생겨나듯

그저 일반회사 부도나듯 건설회사 부도나고 미분양 좀 쌓이고 그런걸 나라가 걱정해야 할 일인가요??

Answer 1

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다

부동산의 경우 상대적으로 산업에 종사하는 인구가 많고, 또한 건설, 금융, 철강 등 다른 산업과의 연관성이 높아 부동산 경기가 안좋은 것은 전체적인 국가 경제 성장에 부정적인 요소로 작용합니다.

Answer 2

안녕하세요. 손용준 경제·금융전문가입니다. 재산 증식이나 투자의 수단으로 저축, 보험 다음으로 부동산과 주식등이 꼽히고 있습니다. 안정적인 투자 수단인 저축, 보험의 뒤를 잇는 그만큼 안정적이라고 생각하는 것입니다. 주식, 펀드 등의 수단보다 더 안정적이라 판단하는 것인데요. 한국의 경제와 산업의 근간 부동산이 중요한 이유는 부동산이 우리나라 국가 경제와 산업의 근간이 되기 때문입니다. 국가 경제와 산업의 근간이라고 말할 수 있는 이유는 우리나라 전체 경제 활동 부분별 현황을 살펴보면 모든 산업 중 건설업, 부동산 및 임대업이 차지하고 있기 때문 이지요. 인간의 기본적인 생활인 의, 식, 주 중에 주에 해당 하기 때문 입니다.

Answer 3

안녕하세요. 이영노 경제·금융전문가입니다.

결론부터 말씀드리자면 큽니다.

이유는, 단순히 독립된 개체가 아닌 복합적으로 연결이 되어있기 때문입니다. (금융기관을 비롯한 기업들과 소상공인을 포함한 개인들, 정부 등)

첨언하자면, 부동산의 붕괴로 인해 한 쪽을 담당하는 축이 무너지면 연쇄적으로 다른 축들도 영향을 받아서 줄줄이 도산할 수 있기 때문에 리스크 관리가 필요한 시점입니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

네.

우리나라와 같은 경우 부동산의 비중이 상당히 크며

전세계적으로도 이는 마찬가지입니다.

사람의 생활과 관련이 된 것으로 경제에 미치는 영향력이 엄청납니다.