주택담보대출과 주식담보대출의 억울함을 풀어주세요.

Question

주택담보대출은 이자만 잘내면 보통 은행에서 강제 처분까지는 잘 안가잖아요 ㅠ.ㅠ

그런데 주식담보대출은 왜 담보비율 140% 설정에 이어 이하로 내려가면 반대매매를 하한가로 얄짤없이 할까요? ㅠㅠ

아니 아파트는 금융위기 와도 하한가로 반대매매 안하는데 왜 주식은 그렇게 보내버릴까요 ㅠ.ㅠ

삼성전자도 얄짤없을까요 ㅠ.ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택담보대출과 주식담보대출은 다를수밖에 없는 것이 주택의 가격은 그렇게 한순간에 가치 변동이 있지 않지만, 주식은 하루에도 30% 이상 오를수도 반대로 하락할수도 있기 때문에 담보로 잡은 금융사 입장에서는 반대매매라는 최소한의 안전장치가 필요한 것이죠.