분양가 상한제가 적용되는 조건이 있나요??
안녕하세요
아파트 분양가를 보면 어떤아파트는 싼데 싼 이유가 분양가 상한제 적용되서 그렇다고 하고
어떤아파트는 분양가 상한제가 적용안되어 비싸다고 하는데요
분양가 상한제 적용 조건이 따로 있나요?
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
공공택지안에서 감정가격이하로 땅을 매입해 건설하는경우 땅을 싸게 샀기때문에 과도한 분양가를 적용못하도록 상한 하는것이 분양가상한제라고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
현재는 전국 공공택지 및 용산구, 송파구, 서초구, 강남구만 대상이며 해당소재지라도 30세대 미만이거나 지주합조합원재건축, 도시형생활주택은 분양가 상한제에서 제외됩니다.
