경제
버팀목으로 구옥 아파트 사려고합니다
인천 서구청에 30년된 3룸 구옥아파트, 리모델링된곳 매매 고민중입니다.
부동산 매매를 투자로써 노리기엔 개인사업자다보니 벌이가 일정치않고 요즘 넉넉지도 않아서
현실적으로 살 수 있는곳을 사서, 이사할때마다 들이는 지출이나 줄이자 생각하고있습니다.
구옥에 30년됐고 리모델링돼서 재개발도 노려볼만 하지않나 생각은하고있는데
부동산 전문가분들이 생각하기에 어떨지 의견 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트는 구옥이라도 리모델링을 했으면 그래도 괜찮습니다
30년 이상 됐고 지분이 많으면 나중에 재건축도 바라볼수 있습니다
본인의 자금 사정에 따라 생활권이 그곳이라면 구입하셔서 맘편하게 사시면 됩니다
가격절충을 잘해서 구입해보시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
재건축을 노리는 아파트에 입주를 원하시는 것 같은데 아파트 용적률을 확인하시길 바랍니다. 현재 재건축 사업성이 나오지 않는 아파트 단지들도 재건축으로 홍보를 하여 아파트 단지 가격을 올리려는 곳이 많습니다.
모든 아파트 단지가 재건축이 가능한 것은 아닙니다. 일단 사업성이 나와야 하는 것이기에 사업성이 나오지 않는다면 재건축을 할 수 없습니다.
건축비, 인건비 증가 때문에 재건축이 쉽지 않은 환경이 되었다는 점도 인지하시고 매매하시길 바라겠습니다.
감사합니다.