신축 건물 매매가 산정하는 방법이 어떻게 될까요?
현재 서울 광진구 자양동에 신축 건물을 올리고 있는 건축주입니다. 통 매매를 고려하고 있고 안될 경우 각 호실 분양하고 상가는 임대를 할 계획입니다. 이에 따라 건물의 매매가 혹은 각 호실과 상가의 가격 측정을 하고자 합니다.
이를 보시는 전문가들 중 신축 건물 통매매를 상담해 주실 분 있으면 연락주시면 감사하겠습니다.
https://open.kakao.com/o/snMa3mif
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
신축상가건물은 보통 땅값 + 건축비 + 이익으로 산정합니다만 분할하여 분양하는경우 수익율로 계산하여 분양하는경우가 대부분 입니다.
