경제
비례율/권리가액의 뜻이 무엇인가요?
부동산용어로 재개발 관련 용어로 알고 있습니다.
위 두가지 용어의 정의와 어떤 상황에 쓰이는지
궁금해서 질문드립니다.
감사합니다.
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
비례율은 조합원 부동산을 다 없애고 분양을 했을 시 실제 사업성이 얼마나 나오는지를 측정하는 척도 입니다.
비례율이 100이라고 가정했을경우 1억 감정평가받은 부동산은 사업 후에도 100 즉 비례율이 높으면 사업이 잘 된다는 뜻입니다.
권리가액은 조합원의 평가 받은 평가액에 비례율을 곱한 가격 입니다.
즉 평가 받은 가격에 사업이 좋아서 비례율이 높다면 그 부동산 권리가액은 높아 질 것입니다.