고민입니다! 집 문제로 인해 고민입니다

Question

안녕하세요.

남자친구와 몇년뒤 결혼을 할려고 하는데 집 문제로 고민입니다.

지금 현재 각자 집자가가 있는 상태인데 각 자가는 부모님들이 사시는 집이라 저희가 결혼하여 합치면 2가구가 되며 새로운 신혼집을 어떻게 해야 할지 매우 고민입니다.

이럴땐 어떻게 해야할까요?

Answer 1

자가라는 말은 틀린말 이에요 자가라는건 질문자님 명의 집을 말하는 건데 부모님이 사시는 집이라고 하셨잖아요

그러면 부모님 명의 집 아닌가요? 그럼 그냥 부모님 집이라고 하시는게 맞겠죠 제가 틀렸다면 죄송하고요

여튼 질문에 답을 드리자면요 만약 그런데 진짜 두분의 자가면 왜 그렇게 하신거에요?

신혼집을 구해서 나가면 명의를 또 이전해야 되는데요? 굳이 왜 그렇게 했는지 그게 중요할거 같고요

명의 이전을 하지 않고 신혼집을 구해서 명의를 만약 질문자님으로 하면 2가구를 가진걸로 되서 세금 많이 나와요

Answer 2

와우 이미 명의이잔을 하셨나보네요? 두분다 자가로 부모님과 같이 살고있다니....근데 결국 신혼집을 마련해야하는 상황일텐데 이건 전문가 의견으로 받아보셔야겠어요.

2주택자가 문제가 아니라

신혼집 마련을 위한 대출부분관련해서 아무래도 자가가 있는 상황이면 불리하게 적용될것 같아요.

둘중에 한명이 명의이전을 다시 부모님께 해야할것 같긴한데 근데 그럼 또 증여세가 많이 나올거고 아님 그냥 자가 있는 상태에서 신혼집 마련해야죠 머

Answer 3

각자 자가가 있고, 부모님의 명의로 되어있으면 문제없겠는데, 각자 부모님께서 명의가 아닌 각자의 명의로 되어있다면 부모님의 명의로 바꿔야 하지 않을까요?

신혼집을 구하시는과정이 순탄하지 않겠네요.