생활
인구가 감소되면서 미래에 집은 어떻게 될까요?
지금도 계속해서 아파트를 많이 분양하고 있는거 같습니다.
미래에는 정말 사람보다는 집이 더 많이 남지 않을까 싶은데요.
미래에는 집이 어떻게 될까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 시그널잡스입니다. 우리나라 주택시장의 향후 미래 수요가 궁금하시군요.
우리나라의 경우 계속해서 출산율이 줄어들어서 국정과제에 긴급으로 편성되어 움직이고 있는 상태입니다.
그 만큼 국민수가 줄어들 것이고, 향후에 주택시장의 수요 또한 줄어들게 되겠죠.
베이비붐어 시대에는 각 세대당 2~3명은 기본으로 출산을 했습니다. 그리고 각 집에서 자녀들이 결혼을 할 때 좀 괜찮은 집안 수준이라면 집을 부모님이 구매해서 주었을 것으로 보고 있습니다. 허나 지금은 1가구 1자녀가 근 20년간 유지되다보니, 결혼 후 부모님이 집을 사주는 빈도가 1/3 줄어들었을 것으로 보입니다. 또한 요즘 사회적 풍토에 따라서 결혼을 기피하다보니, 성인이 된 후에도 부모님 집에서 같이 살고 있는 사람들 수 또한 증가한 추세입니다. 그러다보니 자연스럽게 주택시장이 비활성화 되겠죠.
물론 시골이다 수요가 적은 곳에는 빈집이 넘쳐나고 있습니다. 그리고 요즘 젊은 사람들은 집의 상태(노후도)에 따라서 그냥 전세를 살거나 월세로 사는 경우가 많습니다. 나라는 고령화에 접어들었고, 출산율은 전세계 최저 0.7로 달성중이다 보니 수요가 줄 수 밖에 없겠네요. 고령, 출산율.... 객관적인 부동산 증가/감소 요인이죠..
앞으로 서울, 수도권 근처를 제외하고는 주택시장이 빛을 보기 힘들 것으로 생각이 듭니다.
물론 각종 정부 부동산대책이 나와서 어떤 변화가 생길지는 모르는 상태이나, 근본적인 고령, 출산율 증감 요인을 바라본다면 자연스럽게 부동산 시장은 축소되지 않을까요???
아무리 사람이 적어도 집이 남아도는 현상은 없을거라고 보입니다. 지금 미분양 세대가 속출하고 있으나 이는 시간이 지내면서 모두 해소됩니다. 우리나라에는 부자들이 참 많아요 그리고 여전히 자가가 없는 사람이 굉장히 많습니다 .돈이 없어서 빈 집이 생길뿐이지요. 집 남는 현상은 없을거라고 생각하지만 노후화된 집 문제는 심각해질거라고 보여집니다. 슬슬 노후화되고 재건출 할 아파트들이 속출하고 있습니다
미래의 주택 시장은 인구 감소와 관련하여 몇 가지 변화가 예상됩니다. 주택 수요가 줄어들면서 일부 지역에서는 빈집이 늘어날 수 있고, 이에 따라 주택 가격이 안정되거나 하락할 가능성도 있습니다. 그러나 도시와 지역 간 인구 이동으로 인해 특정 지역에서는 여전히 주택 수요가 높을 수 있으며, 이런 지역에서는 재개발이나 리모델링이 활성화될 수 있습니다. 또한 고령화 사회로 노인 친화적인 주거 형태나 커뮤니티 중심의 주거지가 인기를 끌 수도 있습니다.