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언제나붉은백호

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신생아특례전세대출+신용대출 문의

1. 조건

본인 소득연소득 5400만

아내 소득 0

무주택 대구거주 신혼부부요건충족 2자녀 (신생아)

대출없음

신용점수 kcb nice 둘다 950이상

2. 상황

보증금 2억4천만원 아파트 전세로 입주할 예정입니다

신생아특례전세대출을 받을려고 하는데

추가로 2~3000만정도가 더 필요한데요

3.

은행에서 신용대출을 미리 받으면 전세대출 한도가 줄어들 수 있다고 해서

아내 명의로 신생아틀례전세대출 실행

남편 명의로 개인 신용대출

이렇게 받을시 신용대출 한도가 줄어들까요?

2개의 답변이 있어요!

  • 박형진 경제전문가

    박형진 경제전문가

    충북대학교

    ∙

    안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

    아내는 기본적으로 소득이 없기 때문에 가족 합산을 소득을 통해 심사를 합니다.

    남편의 신용대출이 발생해 전체 DSR 을 깍아먹을 수 있어 사실 전세대출시 한도가 깎일 가능성이 큽니다.

    차라리 아내 명의의 신용대출을 하시고 남편분께서 신생아 특례를 진행하시는게 유리할 수 있습니다.

    이부분을 한번 고려해 보시는 것도 나쁘지 않다고 봅니다.

    모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

  • 정현재 경제전문가

    정현재 경제전문가

    한국신재생에너지협회

    ∙

    안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

    대출 주체가 각기 다르기 떄문에 남편 명의의 신용대출이 아내의 전세대출 한도에 직접 영향을 주어 감액되진 않지만, 향후에 부부 합산 DSR을 산정하거나 가구별 대출 총량 심사를 할때엔 영향을 줄 수 있어서 신용대출 한도가 줄어들 가능성도 있습니다.