대출상환이 등기부등본에 반영되는 기간?

Question

등기부등본 을구에 있는 근저당에 대한 질문입니다. 대출 상환하였을 경우 근저당권에 줄 긋는게 언제 반영될까요? 며칠이나 몇 시간 걸리는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 남천우 변호사입니다.

대출 상환 후 등기부등본에 근저당권 말소가 반영되는 기간은 일반적으로 2-3일 정도 소요됩니다. 이는 법적 절차와 행정 처리 과정에 따른 것입니다. 먼저, 대출을 상환하면 채권자(주로 은행)가 근저당권 말소 해지증서를 발급합니다. 이 해지증서를 받은 후 채무자나 대리인이 관할 등기소에 근저당권 말소 신청을 해야 합니다. 등기소에서는 신청서와 구비서류를 검토한 후 처리하게 되는데, 이 과정에서 보통 2-3일이 소요됩니다. 등기 공무원의 업무량이나 신청 건수에 따라 처리 시간이 달라질 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 3일을 넘기지 않습니다. 다만, 주말이나 공휴일이 껴있는 경우 더 길어질 수 있습니다. 결론적으로, 대출 상환 후 근저당권 말소가 등기부등본에 반영되기까지는 평균적으로 2-3일 정도 소요되며, 최소 1일에서 최대 3일 이내에 처리된다고 볼 수 있습니다.