새로운 세입자가 보증금을 냈는데 이사간 세입자에게는 언제 보증금을 주나요?

Question

재계약을 해서 1년 만 살고 이사을 나갔읍니다. 다행히 새로운 세입자을 구해주었읍니다. 새로운 세입자와 월세 계약을 하고 보증금을 집 주인이 받고서 이사간 세입자에게는 언제 보증금을 주나요?

보증금 줄 때 연락하겠다고 했구요.

7월7일 잔금을 준다고 계약 했는데 저는 언제 보증금을

받을 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

새로운 임대차 계약이 체결되어서 그 임대차 기간이 게시가 되면 그때부터는 기존 임차인에게 보증금을 반환하여야 합니다. 잔금 지급 일시가 아니라 임대차 개시 기간이 기준이 됩니다.