7월에 주택 담보대출이 같은 조건이어도 줄어드나요?
7월에 주택 담보대출이 많이 줄어든다고 하는데요. 제재가 강화된것인지
그전과 같은 조건이면 크게 문제가 없는건지 신규에게 적용되는지 궁금 합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 7월부터 주택담보대출에 대한 내용입니다.
예, 아쉽게도 7월부터 3단계 스트레스 DSR이 시행되기 때문에
주택담보대출 한도액수가 줄어들 것으로 보여집니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
7월에는 스트레스 DSR 3단계를 적용하면서 같은 담보라고 하더라도 한도가 줄어들게 됩니다. 이는 기존에 대출을 받았던 사람들에게는 해당되지 않으며 신규에만 해당되는 것입니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
7월에 DSR 스트레스 3단계 시행으로 연간 소득 대비 모든 대출 원리금 상환 부담을 나타내는 지표로 대출 심사가 더욱 엄격해집니다.
7월 이후부터 강화된 규제가 적용되며 새로 주택담보대출을 신청하는 경우 대출 한도나 심사가 어려워 질 수 있습니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
7월 부터는 스트레스 DSR 3단계가 시행되면서 대출을 받는 사람들에게 더 엄격한 조건을 적용하여 지금보다 대출 한도가 줄어들게 될 것입니다. 같은 조건에서 대출 받는 금액이 더 줄어드는 것이죠.
7월부터 스트레스 DSR 3단계가 적용되어서 그렇습니다.
스트레스DSR은 DSR을 적용해서 대출한도를 산정할때 실제 대출받는 대출금리에 일정 금리를 더해서 한도를 산정합니다.
이렇게 되면 대출 한도가 기본 DSR로 계산했을때보다 줄어들게 되고 대출 받는 금액이 클수록 크 차이는 더 커지게 됩니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
7월부터 수도권 주택담보대출 규제가 강화됩니다.
수도권의 주택담보대출에 적용되는 스트레스 금리가 기존 1.2%에서 1.5%로 상향 조정 됩니다.
이로 인해서 연 소득 1억 원인 차주의 경우, 대출 한도가 약 2천만원 줄어들 수 있습니다.
7월 이후 주택담보대출을 계획 중이라면 강화된 규제를 고려하여 준비하는 것이 좋으며
신규 대출자에게 강화된 규제가 적용 되며 6월 30일까지 계약을 체결한 경우, 기존 조건이 유지됩니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
7월에 실시하는 담보대출의 강화는 기존의 대출자는 영향이 없지만, 새로운 대출자에게는 적용이 되는 것으로 알려져 있습니다. 그 이유는 대출의 계약 당시를 기준으로 적용되기에 7월의 규정은 해당시기에 가입한 사람에게만 적용이 된다고 볼 수 있습니다. 이러한 규제는 심사의 기준강화나, 대출의 한도가 축소되거나, 금리가 인상이 되는 등의 방법이 적용이 될 가능성이 높습니다. 따라서 이렇게 규제가 강화된다면 이는 신규대출자에게는 규제가 적용이 되지만, 기존 대출자는 이전과 동일한 계약으로 간다고 아시면 ㄷ되겠습니다.