지금 시점에서 분양 받아도 될까요??

2020. 08. 12. 01:55

부동산정책도 계속 나오고.. 이제는 집을 사야할거 같은데요.

지금 시점에서 분양 받아도 될까요??

너무나 고민이 많이되네요...

앞으로 부동산 시장은 어떻게 진행될까요?

다음 정권까지 기다려야 하는건지....

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총 4개의 답변이 있습니다.

수도권 분양이라고하면

최근의 분양 시장은 분양가 상한제로인해

주변시세보다 저렴하게 분양이 되고 있습니다.

그래서 언론에서도 로또청약 청약고시라는 말까지 생겨났구요

어차피 집을 구하셔야하는 입장이라면 쳥약은 옳은 선택으로 보입니다.

단, 지역에 따라 다르겠지만 가점이 충족되었다는 가정에서 생각해봅니다.

2020. 08. 13. 01:21
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안녕하세요~

아직 무주택자로써 최근 몇년간 집값이 너무 올라 상대적인 박탈감으로 힘드실 것으로 생각이 됩니다.

그래서 제 생각으로 지역이 어디인지가 우선 중요하긴 하나, 청약 만큼 좋은 시스템은 없는 것으로 생각합니다.

청약을 할 수 주의 하실 점은 주변 시세 대비 얼마만큼의 금액이 형성 되었는 가를 고려 하셔서, 시세 대비 조금이라도 저렴하게 놔왔다면 적극 청약을 해보시는 것을 추천 드립니다.

실거주의 개념으로 1주택 자라면 더더욱 하셔야 하고요. 본인의 집이 있고 없고의 차이는 생활을 하시면서 소소하지만 많은 차이가 있을 것 입니다.

감사합니다.

2020. 08. 13. 13:02
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투자 목적이라면 한번 고민을 더 해보셔야 할 것 같습니다.

아시다시피 9월부터는 광역시 떠한 분양권 전매제한 걸립니다. 즉 피 받고 판다는 것이 불가능하게 됩니다. 또한 시세가 오른다 하더라도 양도소득세가 많기 때문에 세금도 많이 내야 합니다.

하지만 실제 살기 위해 청역을 하시는 것은 좋다고 봅니다. 더욱이 해당 집이 민간 자본에 의한 신축인 경우라면 더 좋고요. 법이 요상하게 바뀌어서 신축 공급 또한 줄 기미가 보이기 때문에 직접 살집을 구하시는 것이면 청약을 하시는게 좋다고 봅니다.

2020. 08. 13. 15:15
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매입 추천드립니다.

부동산은 하락하는 것을 본적이 없습니다. 제자리 에 있어주면 성공한 정책이죠

그리고 현제 코로나로 인해 정부에서 자금을 엄청나게 풀어 대는데 시장에 자금이 풀리면 부동성 자산은 상승 합니다. 시중에 돈이 흔해지니 생기는 현상입니다. 부동산에 가치 상승이라기 보다는 돈에 가치하락으로 상승 하는 것입니다.

학군이나 교통편 보시구 구매하시면 하락은 없어 보임니다.

결과는 몇년이 흐른 후에 알수 잇습니다.

2020. 08. 13. 22:37
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