금리가 주택시장에 미치는 영향이 있나요??
기준금리가 오르고 내림으로써 주택시장에 시세가 미치는 영향이 있나요??
영향이 있다면 무슨 이유때문에 영향을 미치는지 궁금합니다
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4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.
기준금리는 주택시장에 큰 영향을 미칩니다. 기준금리가 인상되면 대출금리도 상승하게 되어 주택 구매를 고민하는 사람들이 늘어나게 됩니다. 이로 인해 주택 수요가 감소하면서 주택 가격도 하락하게 됩니다.
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.
금리의 상승은 은행대출금리의 상승으로 이어지고 대출금리의 상승은 주택을 매입하는 투자자의 매입비용이 증가함으로 주택의 수요가 감소할 수 있습니다. 주택수요의 감소는 주택거래의 감소를 낳습니다. 또한 기존 대출고객의 경우는 대출이자 비용 부담이 증가하여 가계의 소비 지출이 감소하게 됩니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
주택을 매입하는 이들또한 대출을 받아서 주택을 구입하는 경우가 대부분으로 금리인상시 대출원리금 상환금의 부족으로 주택구입 수요가 감소하게 되면서 주택가격이 하락하게 됩니다.
