부모님한테 아파트 증여 받았을때 어떤세금들이 나오나요??
어머니께서 아파트를 저한테 증여해주신다고 하시는데 아파트를
부모님으로부터 증여받을경우, 나올수 있는 세금들은 어떤것들이 있나요??
경험이 없어서 질문드립니다.
6개의 답변이 있어요!안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
직계존속으로부터 아파트를 증여받는 경우에는 증여세와 취득세 부담이 있습니다.
증여세는 직계존속으로부터 10년 간 다른 증여 없었다면 아파트의 시가에서 5천만원(미성년자의 경우 2천만원)을 공제한 후 과세표준이 산정됩니다.
취득세는 일반적으로 증여의 경우 4%정도인데, 중과대상(조정대상지역의 기준시가 3억 이상 등)이라면 13.4%의 취득세율이 적용될 수 있습니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.
부모님으로부터 아파트를 자녀가 증여받는 경우 발생하는 재산을 증여받는 자녀가
부담해야 하는 세금 및 비용을 요약하자면,
1. 취득세
2. 증여세
3. 국민주택채권 매입(할인후부담)액
4. 대법원 수입증지대
5. 대한민국 인지세
6. 법무대행비
등이 있습니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.
부모님으로부터 아파트를 증여받는 경우 발생하는 세금은 증여세와 증여취득세가 발생합니다.
증여세는 증여일 현재 시가(유사매매사례가액)을 기준으로 계산하고, 증여취득세는 해당 아파트의 공동주택가격을 기준으로 계산됩니다.
답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부모님으로부터 아파트를 무상으로 증여받았을 경우, 증여세와 증여취득세를 납부합니다.
증여세와 증여취득세를 계산하려면 해당 주택의 시가 및 공시가격의 정보가 필요합니다. 구체적인 세금계산, 절세 등의 상담을 원하신다면 별도 상담 신청을 해주셔도 됩니다.
https://blog.naver.com/cta_moonyh/222886661815
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
