주택 1가구 2주택 양도세 질문합니다

Question

1. 2002년 1월 대구 달서구 1억원 주택 취득 - 24년 거주, 24년 보유

2. 2023년 5월 대구 달성군 2억1천만원 아파트 취득 - 전세 임차

1번 주택 2026년 4월 2억에 매도하면 양도세 얼마나 올까요?

1번 주택 2028년 4월 2억1천만원 매도 하면 양도세 얼마나 올까요?

Answer 1

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

26년 4월에 양도하시는경우 일시적 2주택자로 비과세 적용받아 양도소득세 발생하지 않습니다.

28년 4월 양도하는 경우 약 1,300만원(지방세 포함) 예상됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 기존 답변 참고하시면 됩니다. 반복된 질문인 것으로 보여집니다. 비과세 대상이라 양도세 없습니다.

2. 기존 답변 동일합니다. 약 1,300만원입니다.