통계청자료에 의하면 한국은 2028년부터 실질적으로 인구가 감소할 것으로 예상된다고 합니다.
일본의 경우도 도쿄와 오사카 등 일부 인기대도시를 제외하고는 인구가 감소하여 지방도시들은 가격이 붕괴하고 대도시는 엄청나게 오르고 있거든요.
저수지는 가장자리부터 마른다는 말이 있어 하락기가 장기화되어도 서울, 수도권은 약간 주춤할 수는 있지만 엄청난 하락은 예상되지 않네요.
그리고 윤석열정부에서 향후 다주택자 취득세도 하향조정한다고 하니 추후 취득세율 조정에 따라 다주택자가 다시 부동산을 구매할 경우 공급수요의 원칙에 따라 부동산 가격은 상승할 수 있을 겁니다. 또한 원자재상승, 인건비상승 등 하락요인이 많지 않긴 하지만 지금 내년 부동산이 어떻게 될지 100%확신할 수 있는 사람은 아무도 없다고 생각되네요.