주택담보태출 원금상환 해야되나요
주택담보대출 실현시 왜 원금도 같이 상환해야되나요?대출이자만 납부는 안되나요?원금은 돈을 모와서 상환하면 안되는건지 궁금합니다
안녕하세요. 이대길 경제·금융 전문가입니다.
이자만 내다가 만기시에 원금상환하는 방법은 기존에 있었습니다
하지만 많은 사람들이 불가능하기 때문에 제도가 고쳐진 것입니다
1억을 빌려도 30년을 빌리면 이자만 1억입니다 연3프로기준
원금갚을 능력이 없는 사람이 매우 많죠 그래서 집이 경매에 넘어가는 경우가 많았습니다
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
위와 같이 원금을 상환하지 않고
이자만 납부하던 제도가 과거에도 있었으나
가계부채가 과도해지는 등에 따라서 원금도 일부를
지속적으로 상환하여야 하는 것입니다.
안녕하세요.
일단 가입하신 상품별로 거치와 원금상환에 대한 조건이
다양할것 같은데요. 일반적으로는 원금+이자를 납부하고 있지만
상품에 따라 거치하는 기간을 가지고 이자만 납부하는 담보대출도 있습니다.
하지만 대부분이 원금+이자로 납부하고 있기도하고 아무래도 담보대출의 특성 상
원금을 조금이라도 회수하여 부담을 줄이려는 상품이지 않을까 싶네요.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
주택구입담보대출의 경우는 정부에서 무조건적으로 '원리금상환'으로 규정하였기에 모든 은행은 '주택구입자금'대출에는 원리금 상환으로 대출을 진행하도로고 되어 있습니다. 하지만 상환된 부분만큼 혹은 주택의 가격이 상승하여서 주택가격의 한도가 남아서 '주택을 담보로 하는 가계안정자금'의 경우에는 원리금 상환이 아니라 이자만 납부하는 형태로도 대출이 가능하도록 되어 있습니다.
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