증여세 줄이는 방법은 무엇인가요?

Question

어머님으로부터 부동산(전, 답, 주택)을 증여받게 되었는데요.

증여세를 줄이는 방법이 궁금합니다.

어머님은 할아버지로부터 상속 받아 30년 넘게 경작하셨어요.

형제들에게 증여하려고 하는데 이쪽으로는 문외한이라 전혀 모르겠네요.

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

해당 부동산의 채무(임대보증금이나 대출 등)가 있는 경우에는 증여 시 채무도 같이 이전하는 부담부증여 시 증여세 부담을 줄일 수 있습니다.

다만, 채무이전 분에 대해서는 유상양도로 보아 증여자(어머님)에게 양도소득세 부담이 발생하므로, 줄어드는 증여세와 증가하는 양도소득세 금액을 비교하는 컨설팅을 받으셔서 유리한 방법으로 진행하시는 것이 좋습니다.

제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 황호균 세무사입니다.

영농자녀에 대한 증여세 면제규정을 살펴보심을 추천드립니다.

영농에 종사하시는 부모님께서 영농자녀에게 증여하는 경우 농지에 대하여 1억원가량 증여세를 면제해주고 있습니다.

다만, 적용받기 위해서는 요건검토를 꼼꼼히 진행하여야 하므로 담당 세무사에게 의뢰하시어 업무진행하시는 것을 권유드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 광교세무법틴 삼성지점 이용연 세무사입니다.

농업에 종사하는 어머니가 재촌자경하는 농지를 자녀에게 증여시 자녀가 농업인에 해당하고 증여받은 농지 소재지에 재촌 자경하면서 농사를 짓는 경우 영농자녀 요건을 충족시 농지 등의 영농자녀에 대한 증여재산에 대한 증여세를 1억원까지 감면받을 수 있습니다.

그러나, 증여자의 농업인 요건 또는 수증자인 자녀의 영농자녀 요건 미충족시 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(성년자녀)를 차감한 후의 증여세 과세표준에 증여세율을 곱한 세액을 수증자인 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.

보다 자세한 증여세 세무자문은 서류를 갖추어 세무사 님에게 의뢰하시기 바랍니다.

답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

Answer 4

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

증여세는 납세자의 구체적 사실관계를 충분하게 검토해야하는 세목입니다. 질문 내용만으로는 답변드리기 어렵습니다.

취득, 보유, 처분 단계에서 모두 과세 문제가 발생하니 세무사와 개별상담받아보는 것을 권장합니다.

Answer 5

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

증여를 받는 자가 일정요건을 충족한 영농자녀에 해당한다면 증여세 감면(5년간 최대 1억)을 적용받을 수 있습니다. 이에 해당하지 않는다면 별도의 증여세 절세방법은 없을 것으로 보여지며, 증여받는 자산의 시가(시가가 없다면 공시가격)으로 증여세 신고를 하셔야 합니다.

영농자녀의 증여세 감면에 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/cta_moonyh/222177659594

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.