부동산 계약 해지 시 제 3자나 가족이 할 수 있나요?

부동산 계약을 해지하려는데 본인이 수행할 수 없는 경우 제 3자나 가족이 할 수 있나요?

서류가 필요하다면 무엇을 준비해야 하나요?