금융당국의 부동산 PF 구조조정 지침이 하반기 가계 주담대 금리에 미칠 영향은 무엇인가요?

Question

금융당국의 부실 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 정비 지침과 구조조정 정책이 본격화되고 있습니다.

이로 인해 2금융권과 시중은행의 충당금 적립 부담이 늘어나는 동향을 보이고 있는 것으로 알고 있습니다.

1. PF 부실 정리가 하반기 수도권 내 신규 가옥 공급 물량과 분양가 추이에 어떤 나비효과를 가져오나요?

2. 은행권의 자산 건전성 악화가 개인의 주택담보대출 금리 인상이나 한도 축소 규제로 이어질 리스크가 있는지, 이에 대응할 차주의 자산관리 실무 팁을 요청합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• PF 부실정리를 하게 되면 지금 당장에는 무너지는 건설사들이나올 수도 있습니다

• 즉 주택 공급에 악재가 껴지게 됩니다.

• 주담대에 미치는 영향은 제한적일 예정인데 그 이유는 PF부실자산은 대부분 2금융권에 속하기 때문입니다.

감사합니다.