갤러로 인하여 벽에 곰팡이 피었다면 집값에 영향을 줄 수 있나요?

Question

집을 지은지는 한 15년 되었는데요. 그런데, 한쪽 귀퉁이 벽면이 항상 갤러로 인하여 습기가 차서 검은 곰팡이가 자주 피는데요.
매번 닦아내도 때가 되면 또 그러기를 반복하는데 이렇게 벽에 갤러로 인하여 곰팡이가 피게되면 향후 집시세에 영향을 줄 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

본인 소유 호수만 결로가 발생한다면 아파트 전체 시세에 영향을 미치지 못 합니다.

본인 소유 아파트매매 시 매수인과 협의해야 하는 사항입니다. 매도 시 결로가 발생하는 사실을 매수인에게 알려줘야 합니다. 결로 사실을 말하지 않고 매도를 한다면 추후에 매수인이 하자담보책임을 청구할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

대외적인 주택시세에는 영향을 끼치지는 않겠으나 , 매도시 매수인은 매매가액에서 조정하려 할 소지가 있겠습니다.