부동산 관련 세금은 왜 자주 바뀌나요?

Question

안녕하세요

이번에도 부동산 규제를 완화하면서 세금부담을 줄엿다고 하는데여

왜 부동산은 세금이 자주 바뀌나요?

궁금합니다 답변 부탁 드립니다 감사합니다

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.부동산 주택시장과 그 관련 정부정책은 우리나라 산업경제 영역에 있어서 아주 중요한 역할을 담당하고 있습니다.부동산 주택시장에는 국민들의 주거, 건설, 고용, 금융 등의 주요 요소가 다 포함되어 있고, 주택가격은 경제적 경기변동에 의해 영향을 받고, 그  파급효과가 또 다른 국가경제 전체에 미치게 되므로, 국가는 주택 시장의 가격 움직임에 따라 선제적 또는 후행적으로 관련 세금정책이나 각종 규제정책 등을 펴서 시장을 안정화시키려고 하기 때문입니다.

송진호 공인중개사 · Answer

안녕하세요 공인중개사입니다.부동산 시장의 급격한 상승 혹은 하락에 따라 법규는 규제와 완화를 반복합니다. 상승시에는 규제책을 (문정권), 하락시에는 완화정책을 (윤정권) 펼치기 때문에 규제가 자주 바뀌는 것처럼 보일 수 있습니다.이해에 도움이 되시길 바랍니다. 감사합니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.부동산은 일반재화와 다른 여러가지 특성이 있습니다. 그로 인해 단순히 시장에 맡겨 놓으면 부에 따른 독점과 차별적 분배로 인한 주거불안이 발생될 수 있는 재화입니다. 그렇기에 어느정도까지는 정부의 개입이 필요하고 정부는 직,간접적인 방법을 통해 시장에 개입합니다. 여기서 부동산 관련 세금은 시장에 대한 간접적인 개입방법으로 이를 통해 시장내 수요를 끌어올릴수도 수요를 감소 시킬수도 있습니다. 부동산 상승기에는 관련 세금을 높여 투기수요를 낮추고, 하락기에는 세금을 낮춰 수요를 높이려는 정책적인 부분이기에 시장 상황에 따라 자주 변경되는 단점이 있습니다.

서정호 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.이무래도 부동산이 경기에   민감하다보니   그때 상황에  따라  부동산  정책을 변경할수 밖에 없다고 보입니다.   부동산 가격이 폭등 하면  부동산정책을 강화하여 집값 안정을 도모하여아 하고 부동산 가격이  급격하게  하락 할시에는   부동산 부양책을 내놓아  부동산 가격을 부양   하여야  국민 주거 안정이  이루어 지기 때문입니다.

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.부동산 경기의 상승과 하락에 따라 규제 및 정책은 계속해서 변합니다.부동산 경기가 좋을때는 규제를 하고 안좋을때는 규제를 풀어줍니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

박정희 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.우리나라는 경제부분에 부동산시장이 차지하는 부분이 굉장히 큽니다부동산시장에 자금이 많이 몰려 상승하게 되면 투기성 성향이 많이 몰려거품이 끼는 현상이 두드러지게 되어 세금.정책등으로 규제를 강하게 하게되고,경기침체가 오게 되면 부동산 하락과 함께 경제에 큰 충격을 주기 때문에규제를 풀어 거래를 하게끔 만든다고 생각합니다.개인적인 의견으로 참고만 하시길바랍니다.

양정섭 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.부동산경기가 좋을 때의 부동산가격이 계속해서 상승할 경우 부동산 투기로 이어지고 부동산 경기가 안 좋아질 때 부동산 가격의 하락과 수요위축, 부동산관련 산업의 부진으로 이어지기 때문에 부동산 규제 정책과  완화 정책으로 부동산경기에 직간접적으로 관여를 하려고 합니다.