세금·세무
경매로 주거용 오피스텔 취득 후 법인 명의로 개인에게 매도시 부가세 내야하나요?
경매로 주거용 오피스텔 취득 후 따로 임대 하지 않고 바로 단기매도 하려고 합니다.
85제곱 이하의 오피스텔입니다.
법인 명의로 개인에게 매도시 건물분 부가세 내야하나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
법인이 오피스텔을 경매로 취득한 이후 단기간내에 양도하는 경우
양도시점의 실제 사용 용도에 따라 부가가치세 과세여부가 달라지게
됩니다.
양도시 주거용에 해당하는 경우 전용면적 85㎡ 이하인 경우 부가가치세
면세, 85㎡ 초과하는 경우 부가가치세 과세대상이 됩니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
네 맞습니다. 오피스텔을 취득하고 바로 판매한다면 부가가치세 과세대상이므로 세금계산서를 발급해야 합니다.
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