우리나라 아파트 수명이 다른 곳에 비해 짧은 이유는 뭘까여?

Question

우리나라 아파트 수명이 다른 곳에 비해 짧은 이유는 무엇인가여? 우리나라의 아파트 수명은 다른 아파트에 비하면 짧기로 유명하다 들었거든여? 왜 그런지 답글 바랍니다.

Answer 1

안녕하세요. 빛나라 하리 입니다.

우리나라 아파트 수명이 짧게 느껴지는 이유는

벽식 구조 비중이 높아 구조.설비 변경과 배관자체가 어렵고, 노후 시 누수. 녹물 등 체감 문제가 커질 수 있기

때문 입니다.

또한 신축 선호와 재건축 기대가 맞물리며 30년 전 후에 철거. 교체 논의가 빨라지는 사회적 사이클이 형성 되어서

이겠습니다.

Answer 2

미국걑은 경우 60년 정도 영국은 70년 정도를 아파트의 수명으로 보지만 우리 나라는 그 절반인 약 30년 정도로 주요 선진국에 비해 상당히 짧은 편 입니다. 우리 나라 사람들은 건물을 보수해서 오래 쓰기보다는 철거 후 새 아파트를 짓는 재건축을 선호하는 경향이 있는 것 같습니다. 이는 아파트를 일종의 투자의 대상으로 보는 측면이 강해서 인 듯 합니다.

Answer 3

가장 큰 이유는 우리나라에 아파트가 많이 개발되기 시작한 90년대 국민 소득 수준과 지금 소득 수준 차이에서 오는 괴리가 크고 (자동차 주차장, 커뮤니티 시설) 거기다 배관 교체가 어려운 벽식 구조 위주의 설계와 빠른 노후화가 맞물리면서 유지, 보수보다 철거 후 재건축을 선호하는 사회적 인식이 크게 작용합니다.

Answer 4

우리나라는 지어질 때부터 장기간 사용하지 못하게 지어졌다고 합니다.

그렇기에 다른 외국의 아파트 수명이 100년을 가도

한국은 30-40년만 되면 다시 부수고 새로 지어야 하는

그런 아파트가 되는 것이라고 합니다.