DSR이 한마디로 쉽게 어떤것인가요?
요즘 스트레스DSR 이다 뭐다 2단계다 뭐다 그러는데 무슨말인지 잘 모르겠습니다. 고수님들 알기쉽게 알려주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.
DSR, 즉 총부채원리금상환비율(총 부채 서비스 비율, Debt Service Ratio)은 한마디로 말해 개인이 빚을 갚기 위해 매년 갚아야 하는 모든 대출 원금과 이자의 합계가 그 사람의 연 소득에 비해 어느 정도인지를 나타내는 비율입니다. 이 비율은 대출을 받을 때, 개인이 갚을 수 있는 능력을 평가하는 중요한 지표로 사용됩니다.
쉽게 말해, DSR은 '내 소득 중에서 빚을 갚는 데 얼마나 쓰이고 있는지'를 보여주는 지표라고 생각하면 됩니다. 예를 들어, DSR이 40%라면, 연소득의 40%가 대출 원금과 이자를 갚는 데 사용된다는 의미입니다.
조금 더 구체적으로 설명하자면
첫째, DSR의 의미는 개인이 가진 모든 대출의 상환 부담을 종합적으로 평가하는 데 있습니다. 대출에는 주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부금 등 모든 종류의 대출이 포함됩니다. 그래서 DSR이 높다는 것은 그만큼 빚을 갚는 데 들어가는 비용이 크다는 뜻이고, 반대로 DSR이 낮다면 상대적으로 대출 부담이 적다는 의미입니다.
둘째, '스트레스 DSR'이라는 것은 대출을 받을 때 미래의 금리 인상이나 경제 상황 악화 등을 가정하고 대출 상환 능력을 평가하는 방식입니다. 예를 들어, 현재 금리보다 높은 금리로 가정해서 DSR을 계산하는 것입니다. 이 방법은 대출자가 실제로 경제 상황이 악화되거나 금리가 올라가더라도 대출을 상환할 수 있을지를 미리 확인하는 방식으로, 금융기관이 대출 심사 시 리스크를 줄이기 위해 사용하는 방법입니다.
셋째, 'DSR 2단계'는 정부가 대출 규제를 강화하면서 단계별로 DSR 규제 기준을 강화하는 것을 의미합니다. 예를 들어, 특정 소득 수준 이상에서는 DSR이 일정 비율을 초과하지 못하도록 하는 규제를 강화하는 방식입니다. 이는 가계 부채 증가를 억제하고, 대출자의 상환 능력을 고려한 안전한 대출을 유도하기 위한 정책입니다.
결론적으로, DSR은 개인의 소득 대비 빚 갚는 부담을 나타내는 지표로, 대출을 받을 때 매우 중요한 역할을 합니다. 스트레스 DSR과 단계별 규제는 대출 리스크 관리와 가계 부채의 안정성을 위해 도입된 제도입니다. DSR을 잘 이해하면 자신의 대출 한도를 파악하고, 불필요한 부채를 줄이는 데 도움이 될 것입니다.
도움되시길 바랍니다.감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
DSR과 같은 경우에는 대출을 받으려는 사람의
소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말합니다.
한마디로 이 비율이 현재 높은 것을 정부입장에서는
이에 대한 %를 줄인다는 것이니 참고하세요.
안녕하세요.
DSR은 총부채원리금상환비율을 말합니다.
차주의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표로서, 차주가 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나누어 산출하는 것을 말합니다.
스트레스 DSR 2단계는 기본 스트레스 금리의 50% 적용한다는 뜻입니다.
DSR은 총부채원리금상환비율로 대출 상환 능력을 평가하는 지표입니다.
대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 의미하며 연간 총부채 원리금 상환액을 연간 소득으로 나누어 산출합니다.
스트레스 DSR은 금리 상승을 가정한 금리 인상분까지 반영하여 대출 한도를 산정하는 것을 의미하며, 대출 심사 시 DSR을 활용으로 대출 부실 위험을 줄일 수 있을 것으로 보고 있습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
DSR는 개인이나 기업이 대출을 상환할 때 얼마나 부담이 되는지를 보여주는 지표입니다. 쉽게 말해, DSR은 전체 소득 중에서 대출 상환에 사용되는 비율을 나타내며, 이를 통해 대출자가 실제로 얼마나 상환 능력이 있는지를 평가합니다. DSR이 높을수록 소득에 비해 대출 상환 부담이 크다는 뜻이며, 금융기관에서는 이를 바탕으로 대출 승인 여부를 결정합니다.
안녕하세요. 신정훈 경제전문가입니다.
DSR은 한국말로 풀게 되면 총부채원리금상환비율이라는 뜻으로 총부채를 연으로 나누어 연원리금 상환액을 구하고 이 연원리금 상환액을 연간소득으로 나누어서 계산을 합니다. 예를 들어 연원리금 상환액이 5000만원이고 연소득(세전)이 3000만원이라면, DSR은 60%가 되는것이죠. 정해진 DSR이 있어 한도를 제한해놓는것이 목적입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주담대뿐만 아니라 신용대출·카드론·자동차 할부 등 모든 대출의 원금과 이자를 모두 더한 원리금의 연간 상환액을 연 소득으로 나눠 대출 상환 능력을 따지는 지표로, 한 마디로 대출한도를 억제하는 제도입니다.