월세 이사나가는 날 보증금 돌려받는 순서가 궁금해요

Question

월세로 살고있는 세입자입니다

이사 예정이라고 3개월전부터 알려드렸고

이사일도 확정이 되어 다시 알려드렸습니다

별 다른 사항은 없는데... 제가 월세로 처음 살아봐서 궁금해서 질문해봐요

집주인분께 이사날짜랑 시간 다 말씀드렸는데

그냥 짐 다 빼고 나가면 비번 알려달래요

들어와서 집 상태 보고 보증금 반환해주겠다고 하시거든요

집 상태 당연히 보고 보증금 돌려받는게 맞지만

전 이해가 잘 안가서요

멀리 사는것도 아니고 바로 윗집에 살고계시고

그날 이사한다고 몇주전부터 말씀드렸는데

그냥 저 이삿짐 차 나가기전에 집 상태보고 그자리에서 바로 이체해주는게 맞지 않나요?

Answer 1

순서는 이미 3개월 전에 통보하셨으니 적법하게 잘 진행하신거에요. 이사 당일에 짐을 모두 뺴시고 열쇠를 집주인에게 인계합니다. 집주인이 내부 상태를 확인하고 집 상태에 문제가 없으면 그 자리에서 바로 이채헤주는 경우가 많습니다. 다만, 집주인이 확인 후 하루나 이틀 내에 송금하는경우도 있어요. 만약 파손이나 미납 관리비 등이 있으면 그 금액을 보증금에서 제하고 돌려줍니다. 임대차보호법상 집주인은 세입자가 계약 종료 후 집을 인도하면 보증금을 반환해야합니다. 즉, 세입자가 집을 비우고 열쇠를 넘긴 시점부터 반환 의무가 발생합니다.

Answer 2

안녕하세요. 빛나라 하리 입니다.

월세 이체는 집주인의 성향의 따라 다르다 랍니다.

이사 하는 날 집 상태를 둘러보고 이체를 해주는 사람

그리고 한 달 후에 돈을 이체해 주는 집주인이 있습니다.