전세계약 연장 관련 질문입니다.
올해 10월이면 전세 만료일자입니다. 아직 주인과 통화하지 않은 상태입니다. 대게 두달전에 집주인한테 전화가 온다는데, 아직 오지않아서 제가 먼저 하려고합니다.
1. 집주인에게 계약만료일 1달전까지 연락이 오지않으면 자동연장으로 알고있는데요. 자동연장시 계약 2년으로 자동으로 되는건지, 그리고 기본계약2년으로 된다면 계약서상의 날짜는 그대로 놔두면 되는지 알고싶습니다.
2. 처음 전세 들어갈때 등기설정을 해 놓았습니다. 자동연장시 등기설정을 다시 해야하는데 처음 전세 살때의
등기 설정 방식과 동일하게 하는건지 알고싶습니다.
3. 집주인이 전세 연장시, 전세금을 일부 올려달라고 한다면 계약 진행사항은 어떻게 되는지 알고싶습니다.
부동산 복비나 등기설정..이런 것들도 자세히 알려주시면 감사하겠습니다.