전세아파트 세대분리 전입신고 방법??

친구가 전세아파트 얻어서 전입신고 해서 살고있는데요

방이 남아서 제가 들어가서 세대분리 전입신고 해서 살수 있나요?집주인따로 계약자 따로 동거인따로인데

이경우 집주인에게 동의 구하고 전입신고를 개별세대로 구성해서 하면 될지

방벚 알려주세요!

제가 세대분리로 전입신고 한다고 해서

집주인과 기존세대주인 친구한테 불리한점이 있나요?