경제
재개발 1+1 아파트 양도세 비과세 질의
재개발 1+1 입주권 취득후, 향후 아파트 완공시에 양도세 비과세 여부가 어떻게 되는지 궁금합니다. 먼저 매도하는 아파트는 과세되고, 나머지 주택은 비과세 되는게 맞는지요.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
말씀과 같이 1+1 재개발 입주권 중 먼저 매도하는 아파트의 경우에는 양도세 과세 대상이 되며 나중에 받는 아파트의 경우 일정 조건을 충족하신다면 비과세가 가능합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
1+1 입주권은 준공될 때까지 쪼개서 팔 수 없으며 준공 이후에는 2주택자가 되므로 2채 중 1채는 양도세가 과세됩니다. 즉 먼저 매도하는 아파트는 과세 대상이 되고 그 중 나중에 양도하는 1채는 일정 요건을 충족하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.