안녕하세요.
종부세는 종합부동산세를 줄인 말입니다. 이 종부세는 공시지가로 9억원 이상 아파트에 별도로 부과되는 세금입니다.
현재 공시지가는 실거래에 비해 40~50프로 정도로 되어있습니다. 하지만 공시지가를 실거래에 가깝게 하기 위해 진행중입니다.
서울 같은 경우 왠만한 아파트 가격이 10억 내외입니다. 따라서 공시지가를 가격의 90프로 까지 하면 서울에 있는 사람들 태반이 종부세 대상이 될 수 있슴니다.
종부세 자체는 비판의 대상이 아닙니다. 그런데 종부세를 낼 수 없는 사람들까지 세금을 내게 하는 상황이 문제입니다. 즉 한 곳에서만 살던 사람이 은퇴해서 더 이성 수입이 없을 때 단순히 아파트 가격이 높다고 해서 세금을 많이 내게 하는 것 자체가 문제가 있다고 비판하는 것입니다. 물론 장기로 보유하면 할인도 되긴 합니다.