주담대 있으면 신용대출 얼마나 가능한가요?
직장재직기간 딱 6개월 180일 주담대 1억8천9백만원 직장연봉 6300만원대 신용점수 930점이상 인 상태인데요. 신용대출을 받고 싶어서 그런데 연봉의 3배정도가 주담대로 잡혀있는데 1금융권에서 대출이 가능할까요?12월 1일부터 6개월이 지난상태가 되어서 그날 받아보려고 합니다
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.
현재 상황을 보면 신용대출 가능 여부에 대해 고민하시는 것이 충분히 이해됩니다. 특히 주택담보대출(주담대)로 이미 일정 부분 대출이 이루어진 상태에서 신용대출 한도가 어떻게 나올지 궁금한 상황이네요.
1금융권에서 신용대출을 받을 때 가장 중요한 기준은 총부채원리금상환비율(DSR)입니다. DSR은 연소득 대비 전체 대출의 원리금 상환액 비율로, 현재 규제상 1금융권에서는 40%를 초과하지 못합니다. 연봉 6,300만 원인 경우, 연간 상환 가능 금액은 약 2,520만 원으로 계산됩니다. 여기서 주담대 상환액이 얼마나 차지하는지가 관건인데요. 대출 금리와 상환 방식에 따라 다르지만, 이를 고려한 후 남은 금액만큼 신용대출이 가능할 것으로 보입니다.
다만, 신용점수가 930점 이상으로 매우 높은 점은 긍정적입니다. 신용점수가 높다면 대출 승인 가능성은 높아지고, 금리도 우대받을 수 있습니다. 일반적으로 연봉의 1~1.5배 정도까지는 추가로 신용대출이 가능하다고 볼 수 있지만, 현재 DSR 규제가 적용되므로 이 부분이 제한 요인이 될 수 있습니다.
12월 1일부터 재직 6개월을 만족한다면 신용대출 심사 요건 중 재직 기간 요건은 충족합니다. 이때, 대출 상담사를 통해 현재 주담대 상환 조건과 신용대출 가능 금액을 미리 확인하시는 것이 좋겠습니다. 특히 DSR 한도와 대출 상품별 조건을 확인하며 계획을 세우는 것이 안전합니다.
한도를 정확히 알고 싶다면 은행에 사전 대출 심사를 요청하거나, 대출 가능 금액을 시뮬레이션해 보시는 걸 추천드립니다.
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