제주는 연세로 진행하던데 개념이 어떻게 되는건가요?

Question

제주는 연세로 진행하던데 개념이 어떻게 되는가요?

월세를 12개월로 계산하는 부분인가요? 아니면 한달치를 할인을 해주는가요?

육지 지역에서는 없는개념이라 신기하기도하고 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

일반적으로 사글세라고 하는 개념과 비슷합니다.

입주시에 사는 기간 동안의 월세를 미리 지급하는 건데 연세라고 부르는 이유가 1년을 기준으로 하기 때문입니다.

즉, 입주할 때 1년치의 월세를 선불로 모두 지불하고 사는 개념이라고 생각하면 됩니다.

이렇게 되면 보증금이 따로 필요하지 않거나 약간만 지불을 해도 되기 때문에 주인과 세입자 모두 간편하게 이용할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김일석 공인중개사입니다.

연세는 1년치 (12개월) 월세를 선불로 계산하는 방식인데

외국인들이나, 미군부대 주변에서는 년세를 많이합니다.

매월내는 월세는 보증금과 월세가 있는 반면

년세는 보증금 없이 12개월치 월세를 일시불로 납부합니다.

제주도에서도 1년 살아보기 등 년세가 적합한 방법이 될 수 있습니다.