청년주택 계약 2년 후 매물 찾는 방법?

Question

청년주택 매물은 어떻게 찾을 수 있나요? (청약X)

청년주택 계약이 기본 2년인데 그 이후에는 매물이 어디로 나오나요?

청년주택 매물을 찾아도 청약 매물만 나오고 전월세 매물을 찾을 수가 없어서요.

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

청년주택이란, LH가 보증금을 지불하고 임대인과 전세계약을 한 후, 청년들에게 임대료를 받아주는 주택입니다. 청년주택은 2년간 계약이 가능하고, 연장은 최대 2회까지 가능합니다. 즉, 최대 6년간 청년주택에 거주할 수 있습니다.

청년주택 매물을 찾는 방법은 다음과 같습니다.

LH청약센터에서 청년전세임대주택 신청을 합니다. 신청 조건은 19세 이상 39세 이하의 청년이며, 가구원수와 월평균소득에 따라 1순위, 2순위, 3순위로 구분됩니다.

입주대상자로 선정되면, 직접 전세매물을 찾아야 합니다. 전세매물은 인터넷, 부동산, 전세임대포털 등에서 찾을 수 있습니다. 단, 융자금이 없고, 무융자 또는 신탁등기가 가능한 매물만 가능합니다.

전세매물을 찾은 후, LH에 권리분석 및 전세가능여부를 검토해달라고 요청합니다. 검토 결과에 따라 전세계약 및 임대차계약을 체결하고, 전세임대주택에 입주하게 됩니다.