경제
중기청 80%로 은행에 대출했는데 질문이요
안녕하세요 중기청 80%로 은행에 대출을 받았는데요 은행이 임대인에게 돈을 줬습니다 그런데 임대인이 돈이없어 집이 강제경매개시로 넘어갔는데요 은행에 80%를 왜 저가갚아야하나요?? 은행은 임대인에게 돈을 줬는데말이죠
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
은행의 대출은 차주가 갚는 것이 원칙이며, 임대보증금은 질문자님으 임대보증금을 대신해서 은행이 내준 것이지 은행이 임대인에게 돈을 빌려준게 아니란걸 명심하셔야 해요.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
위와 같은 경우에는 질문자님이 대출을 받으셨기에
이에 따라서 질문자님의 채무이기에 질문자님에게
상환 의무가 있다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
대출을 받은 주체가 누구인지가 우선 중요한데 이 경우는 전세자금 대출을 받은 사람이 은행에
돈을 갚아야 하는 것이 맞고 집주인이 차주에게 돈을 지급해야 합니다.
대출을 받은사람을 패싱하고 집주인에게 직접 돈을 받아내게 하려면 전세자금 보증보험에 가입되어 있을
경우 보험금으로 은행 대출을 갚고 보증보험회사에서 집주인에게 돈을 요구하게 됩니다.
하지만 보험이 없다면 차주가 은행에 빚을 갚아야 합니다.
감사합니다.