빌라1주택자 인 경우에 소득이적다면 아파트구매시 대출이 어느정도일까요.
빌라1주택자 인 경우에 소득이적다면 아파트구매시 대출이 어느정도일까요.
프리랜서 배달 이런거해서 속득은 적은데 대출한도가.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
주택담보대출의 경우 DSR 40% 규제가 적용되기 때문에 기대출이 많다면 한도와 금리 면에서 불리할 수 있습니다.
또한 LTV는 최대 70%까지 가능하나 상환능력을 평가해 한도가 측정됩니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 아파트 구매시 대출에 대한 내용입니다.
소득이 제한적이라면 대출 한도 역시
제한적으로 나올 가능성이 높습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
대출한도는 주택수보다 소득 기준이 먼저 적용되므로 소득이 적으면 한도가 매우 제한됩니다.
프리랜서는 인정소득 산정이 까다로워 실제 한도는 기대보다 더 낮게 나오는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
빌라를 소유하고 계신 상태에서 프리랜서 배달 등으로 소득이 적다면 아파트 구매 시 대출 한도는 예상보다 낮게 나올 것입니다. 이미 주택을 소유하고 계시기 때문에 생애최초 혜택은 받기 어렵고, 은행에서는 LTV 뿐만 아니라 DSR을 중요하게 보는데, 소득이 적으면 DSR 규제 때문에 대출 가능 금액이 크게 줄어듭니다.
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
아파트 대출한도는 대상 아파트의 가격과 규제지역 포함 여부에 따라 상이하게 적용됩니다.
또한 소득이 적고 일정하지 않은 경우 신용도와 소득 증빙이 어려워 대출 한도는 더 낮아질 수 있으며, LTV 규제와 DSR 심사 기준에 따라 실제 대출 가능 금액은 더 줄어들 수 있습니다.