2~3억대 아파트 생애최초 주택담보대출

Question

아파트나 빌라를 (경기도지역)

2억~3억대 까지 보고 사려는데요

디딤돌 대출,그외 대출 80% 방공제 까지 받을수있는지 궁금합니다.

만31세 사업장,프리랜서 소득때문에

신용카드 사용액으로 봐야하는데 정부대출은 잘 안된다고 해서요..만약 안되면 월급으로 전환해서 근로자로 가능은 합니다

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

경기도에서 2~3억 대 아파트 / 빌라를 생애최초로 구매하실 때 디딤돌 대출은 80%가 아니라 70% 적용됩니다.

소득 증빙이 약한 프리랜서라면 실제 한도는 더 낮아질 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 소득의 경우 근로원천징수증, 건강보험납부실적등으로 소득을 추정해서 판단을 하게 됩니다.

또한 개인사업자의 프리랜스의 경우는 사업자등록증으로 사업 영위를 확인을 하고 사업소득원천징수영수증,

소득금액증명원 또는 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서상 금액으로 기준을 삼을 수 있습니다.

감사합니다.